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飘窗能不能砸?物业该不该管?

飘窗,分内飘窗和外飘窗。


内飘窗一般处于室内,两边是墙,有一面是窗;而外飘窗一般从室内向室外凸起,呈矩形或梯形。



开发商做的飘窗可以砸掉吗?很多人不知道吃大亏。


我家最近开始做装修,在装修之前,我在网上翻阅了大量的装修资料,也参考了很多朋友的做法,发现他们家很多做法都是把原来飘窗的水泥结构砸掉,然后重新让木工师傅安装一个木柜子上去,既能充当飘窗台面,可以用来坐着看书,也能用来放一些杂物等,一举多得,于是我回家也这样学着做,没想到刚动工物业就找上门了。


物业马上把我的施工给叫停了,他说这样严重性可大了,连楼房的外墙结构都有可能被破坏了,因为外墙在做建筑的时候用专门的防水材料做了涂层,我们在砸飘窗的过程中墙体被破坏,等于外墙的整个防水保护都破坏了,以后下雨墙壁很容易渗水进来,得不偿失呢。


另外从房子结构的角度分析,飘窗可以分为真飘窗和假飘窗。如果假飘窗的话,这种飘窗是可以随便拆掉,并不会影响整个楼房的安全结构


但是如果是真飘窗就万万不能拆了,它是承重墙的一部分,里面一般都会有钢筋结构,如果强行把它拆了,会降低整个楼房的抗震性能,出现严重的安全隐患。



听完物业这么分析,我才发现不是什么飘窗都可以砸的,有一些飘窗可是万万不能乱动。因此建议大家我们以后家里装修的时候,不能光顾着美观就随心所欲去砸墙,更改原来房屋的结构,不然容易破坏整个楼房的结构性。


物业如果发现了这种情况,一般都会责令我们马上回复原貌,严重的可能还会被行政部门处罚。



砸飘窗会引起哪些问题?

因为开发商做好的原始房屋结构是有基本的稳定性的。强行拆除,哪怕是假飘窗,都会对墙体楼体产生影响。而这些问题我们当时难发现,后期一旦出了问题维护起来会很麻烦。


1、降低了墙体之间的稳定性;

2、外墙的防水被破坏、下雨天会有雨水渗入;

3、外墙保温层被破坏,冬天总觉得冷飕飕。



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